2009〜2019年築, 専有面積62.18㎡〜82.18㎡の平均販売価格
東京都
183.3万円/㎡
前年比+41.8%
江戸川区
92.0万円/㎡
前年比+10.1%
パークホームズ西葛西清新町
東京都江戸川区清新町二丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩16分
2014年築 / 8階建 / 45戸 / RC造
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2階 / 72.18㎡の場合
相場
5,811万円
80.5万円/㎡
2,803
4,808
6,814
8,819
AI査定結果
推定相場価格
5,811万円
80.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,808万円〜6,814万円
66.6万円/㎡〜94.4万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月23日
パークホームズ西葛西清新町
5,780万円（80.1万円/㎡）/ 2階 / 72.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は76.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | 5,780万円 | 80.1万円 | 2階 | 72.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/28 | 7,180万円 | 99.5万円 | 4階 | 72.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/21 | 6,980万円 | 96.7万円 | 4階 | 72.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/11/04 | 4,480万円 | 63.6万円 | 2階 | 70.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/06/06 | 4,480万円 | 59.6万円 | 6階 | 75.13㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/05 | 4,600万円 | 61.2万円 | 6階 | 75.13㎡ | 3LDK+S(納戸) | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は82.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | パークホームズ西葛西清新町 江戸川区清新町二丁目 | 西葛西駅16分 | 5,780万円 | 80.1万円 | 72.18㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/24 | ジオ西葛西清新町 江戸川区清新町二丁目 | 西葛西駅18分 | 5,400万円 | 76.5万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2024/01/17 | アーデル西葛西 江戸川区西葛西七丁目 | 西葛西駅8分 | 4,980万円 | 79.4万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2013年 | 22戸 | RC |
| 2023/04/14 | プレシス西葛西アクアフォート 江戸川区中葛西七丁目 | 西葛西駅15分 | 4,480万円 | 68.7万円 | 65.25㎡ | 2LDK+S+WIC+SIC | 2階 / 9階建 | 西 | 2014年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/27 | スカイクレストビュー西葛西 江戸川区西葛西六丁目 | 西葛西駅3分 | 7,198万円 | 99.9万円 | 72.04㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2012年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/10 | アルコード葛西01 江戸川区中葛西七丁目 | 葛西駅13分 | 5,599万円 | 83.8万円 | 66.83㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2022/02/28 | グリーンホームズステーシア 江戸川区西葛西三丁目 | 西葛西駅4分 | 4,980万円 | 74.5万円 | 66.85㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 北 | 2013年 | 47戸 | RC |
| 2023/08/24 | ガーラ・レジデンス西葛西 江戸川区中葛西六丁目 | 西葛西駅10分 | 6,250万円 | 87.1万円 | 71.75㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/02 | ローレルコート西葛西 江戸川区中葛西六丁目 | 西葛西駅10分 | 4,950万円 | 76.2万円 | 65㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/20 | アルコード葛西02 江戸川区中葛西六丁目 | 葛西駅12分 | 7,980万円 | 90.5万円 | 88.2㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 2009年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/29 | プレサンスロジェ西葛西 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅10分 | 6,180万円 | 84.0万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 2019年 | 83戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で41.8%上昇、江戸川区では10.1%上昇しています。
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