パークホームズ西葛西清新町

  • 東京都江戸川区清新町二丁目

  • 東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩16分

  • 2014年築 / 8階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

37.1
割高

推定相場価格より10.8%割高

販価
8,900万円
118.5万円/㎡
相場
8,032万円
106.9万円/㎡
6,009
7,358
8,706
10,055
AI査定結果
推定相場価格
8,032万円
106.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,358万円〜8,706万円
97.9万円/㎡〜115.9万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2026年3月15日
パークホームズ西葛西清新町
8,900万円（118.5万円/㎡）/ 3階 / 75.13㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は98.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/148,900万円118.5万円3階 75.13㎡ 3LDK東
2025/04/125,780万円80.1万円2階 72.18㎡ 3LDK東
2024/07/287,180万円99.5万円4階 72.18㎡ 3LDK東
2024/07/216,980万円96.7万円4階 72.18㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は100.96万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/14
パークホームズ西葛西清新町
江戸川区清新町二丁目
西葛西駅16分 8,900万円118.5万円75.13㎡3LDK3階 / 8階建 東2014年45戸RC
2024/06/04クレアホームズ平井
江戸川区平井六丁目
平井駅8分 6,780万円89.6万円75.64㎡3LDK4階 / 9階建 南2013年30戸RC
2025/12/07メルディア平井
江戸川区平井六丁目
平井駅10分 6,980万円94.8万円73.62㎡3LDK3階 / 6階建 南2012年49戸RC
2025/09/09サンクレイドル平井
江戸川区平井六丁目
平井駅4分 8,280万円115.0万円72㎡3LDK+9階 / 14階建 南西2018年39戸RC
2024/10/29ライオンズ平井グランフォート
江戸川区平井五丁目
平井駅7分 6,780万円92.1万円73.6㎡3LDK1階 / 8階建 北西2011年58戸RC
2025/11/10ガーラ・レジデンス平井
江戸川区平井五丁目
平井駅4分 7,980万円105.5万円75.64㎡4LDK2階 / 15階建 南西2018年41戸RC
2026/02/24サンリヤン小岩レジデンス
江戸川区西小岩三丁目
小岩駅10分 6,750万円96.2万円70.15㎡3LDK6階 / 8階建 西2019年60戸RC
2025/09/15ウィルローズ小岩
江戸川区西小岩五丁目
京成小岩駅7分 5,680万円93.9万円60.51㎡3LDK3階 / 7階建 南西2019年47戸RC
2025/04/23ミオカステーロ小岩II
江戸川区西小岩三丁目
小岩駅6分 6,880万円93.6万円73.51㎡3LDK5階 / 8階建 東2017年22戸RC
2026/01/29プレシス小岩駅前
江戸川区西小岩一丁目
小岩駅5分 6,980万円97.0万円71.95㎡4LDK2階 / 9階建 北東2019年29戸RC
2025/09/15クレア新小岩デジーノ
江戸川区松島三丁目
新小岩駅7分 6,980万円101.9万円68.47㎡3LDK4階 / 10階建 南東2012年29戸RC
2025/10/23ジオ新小岩
江戸川区本一色一丁目
新小岩駅13分 6,490万円90.3万円71.91㎡3LDK2階 / 11階建 南2015年38戸RC
2025/01/29プレシス小岩
江戸川区東小岩六丁目
小岩駅5分 6,390万円90.0万円71㎡3LDK7階 / 14階建 南2012年30戸RC
2025/11/12ライオンズ新小岩グランフォート
江戸川区松島三丁目
新小岩駅8分 7,980万円113.0万円70.6㎡3LDK6階 / 10階建 南東2015年92戸RC
2026/02/22オークプレイス小岩
江戸川区南小岩八丁目
小岩駅3分 9,980万円140.5万円71.05㎡3LDK+11階 / 13階建 東2019年65戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、江戸川区では24.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.5万円）は江戸川区の平均と比較して20.4%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
228.8万円/㎡
前年比+56.6%
江戸川区
98.4万円/㎡
前年比+24.3%
東京都
江戸川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークホームズ西葛西清新町
所在地東京都江戸川区清新町二丁目
交通東京メトロ東西線西葛西駅徒歩16分
築年月2014年
階数8階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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